第728章【雙贏，贏兩次的那種】(第2頁)

 華陽集團如果要大規模退出，肯定是需要一個“合理”的理由，體量太大肯定是無法一套套房子賣給剛需戶、炒房客的，而是讓其它房企大片大片的接盤過去，等於是批發甩貨給其它房企。

 但別的房企也不傻的呀，你這麼大規模的撤出來，別人會害怕的，也肯定會揣摩你是不是接到什麼消息了，樓市是不是出了什麼問題了。

 所以，必須要一個理由。

 而且這個理由必須是我本來是不想賣的，但沒辦法得還債，不得不賣，只能依依不捨被迫割肉優質資產變現去償還債務避免企業違約爆雷。

 只有這樣，別的房企才覺得有利可圖才會上鉤。

 高位批發甩給那些房企，等再過些年頭樓市見頂進入拐點，接盤的房企發現全砸在手裡瞭然後爆雷，到時候又可以回過頭去，拿著鈔票對那些爆雷的房企一個個物色挑選，有低廉價格的優質資產就出手抄底，實現雙贏，連著贏兩次的那種雙贏。

 豈不美滋滋？

 華永銘也知道，方鴻讓華陽集團大規模像群星資本舉債，一方面是群星資本可以提供巨量的資金，需要多少都能管夠的那種，另一方面你也不能讓人家白乾不是，人家給你出謀劃策還提供融資通道，是不是得分一部分利潤給群星呢？

 那鐵定是要分的。

 雖然方鴻從始至終都沒有提這個事兒，但華永銘不可能真的什麼都不給讓人白打工，這點覺悟要是沒有就不是老狐狸了。

 至於怎麼分配出一部分利潤給群星資本，那是很簡單的操作，直接太高舉債利息就是了。

 方鴻雖然沒有讓群星資本直接參與樓市，沒有直接通過房子來賺錢賺錢，但是依然間接大賺特賺。

 房地產上下游那麼多產業及其公司，群星資本是在這些地方賺錢，除此之外就是資本市場了，比如近期群星資本已經開始抄底房地產股，如萬蝌、保利等龍頭股。

 要賺錢，沒必要直接去買房子、炒房子。

 事情很快就談妥，方鴻在這邊待了個把小時便告辭離去，華永銘也獲得了他的建議並且果斷按照他建議的思路去做，接下來不但不會收縮，反而要更為激進的擴張。