第647章 再會再會

營帳上映著篝火的光，時間不早了。

湛長風不想繼續浪費時間，“以原始土地為基準太偏頗了，直接定個標準吧，總一千五百里地，每人競拍不得超過三百里，如最後有剩餘土地，一可給原佔地的那56人使用，二可出租，利潤平分。”

“這也算是一種方式，能競拍多少，看個人的本事。”金池侯道，“但說是競拍，這競拍出去的靈石要交給誰？”

齊桓想掌握這座鎮的領導權，但金池侯提出各自割地為營，打破了集權的可能，不過他又在湛長風的提議中找到了一絲可能，“我覺得湛道友的提議可行，在此基礎上，還有幾個問題，誰來管理出租地，誰來規劃城鎮，誰來建設共有的建築，誰來主持公道？”

他自答，“我認為，我們可以組建府衙，讓府衙負責鎮子的日常，而我們每人最終實際競拍額的三成用來維持府衙的運作。”

申不平直搖頭，“三百里？我二十一個部落佔最多佔三百里？！這買賣幹不了！”

金池侯嗤笑，“你話別說得太早，這三百里你有沒有能耐拍下還不知道呢！”

二十一部落富的可沒幾個。

“呵，這就不用你操心了。”競拍價事實上是虛的，按齊桓提出的三成建議，三百萬中品靈石拍下一塊地，實際只要交九十萬給府衙就可以了，他們二十一個部落，難道還湊不出靈石？

現在癥結就是申不平嫌自己能拍的地太少了。

湛長風道，“我們中，未必都競拍得下三百里，也未必一定就要得到大量的地，我約莫最多隻會拍下一百五里，所以第一次競拍後，剩餘的土地，除做出租地外，還可取一部分進行二次競拍，如何？”

申不平暗自盤算，如有二次競拍的機會，倒是可行。

他瞥了眼吳邊海，散修的身價高不到哪裡去，手邊有十幾萬就不錯了，不知他會拍多少地，“吳道友，你怎麼一直不說話？”

吳邊海拱了拱手，劍眉輕皺，“四位說得都有道理，我沒有意見。”

申不平沒放過他，“道友想拍下幾塊地？”

“這......在下囊中羞澀，得看每塊地的起拍價都是多少。”

“嗯，你說得對。”申不平點點頭，“行吧，我們來商議下城鎮的規劃和每個區域的起拍價吧。”

“大家都沒意見了？”齊桓掃視一圈，見無人開口，便拿出一張地圖。

地圖上標註著靈脈的位置，和受靈脈靈氣影響的具體範圍。

靈氣濃郁的區域肯定是用作住宅，而邊緣可建設坊市。

五人規劃出六片住宅區.一片大坊市.三片小坊市，又將它們細化到了街道，共議每片區域的起拍價。

“不行不行，這起拍價太高了。”一段時間的討論後，金池侯先擺手，“我要回去和部落裡的人討論討論。”

申不平揉了揉眼，“看地圖都快看花了，我也需要跟另外的首領們探討一下。”

“不如大家都回去休息休息，重新認真地評估每塊區域的價值。”

“也好。”

眾人離開，大帳空了下來。

湛長風回到望君山，尋斂微討論起拍價，斂微指了指地圖上每塊區域的預估值，“你的預估？”

“嗯，有什麼問題嗎？”

“很中肯。”斂微默默拿筆將價格都調低了，“那條靈脈我也去看過了，你主要想拿來做什麼？”

“做物資集散點。”

“那就不必執著於靈氣結穴的修煉地，可以考慮西南端的這個坊市，面朝龍溪走廊，背靠樊河平原，接觸的人源最多。”

“他們對這個坊市的起拍價在二百到四百萬中品靈石左右，認為定價該多少？”

“儘可能往低了定吧，明面上貶低它的價值，競拍起來也方便。”斂微心算了一遍，“起拍價二百五十萬，最終成交價不能超過四百二十萬，否則我們的預算不夠。”

“還有多少靈石？”湛長風參與這個鎮子的創建，另一個目的就是生錢，所以她是一定要拿下一間坊市的。