第137章 薑還是老的辣

這輩子葉瑾沒辦法進行招商引資，但是並不妨礙他劃出空地建設自己心目中的‘工業園區’。

 只要工業園區建成了，上元縣就有一點點工業基礎了。

 有了工業基礎，那麼上元縣距離自己記憶中的家鄉，更像了。

 不過被葉瑾抱有很大希望的工業園區，現在依然十分落魄。

 工業園區就坐落在上元縣北城門口外的一大片空地上。

 這一大片空地因為之前遭受洪水侵襲，成了一片不能耕種的鹽鹼地。

 所以葉瑾就將這片空地收歸官府，搭建了一大排木房子。

 不過很長時間，依然沒有商賈願意進駐。

 願意很簡單，

 因為雖然大明中後期在江南地區已經有了資本主義萌芽，也有了類似於工廠的工坊，但是在洪武年間，這些新奇玩意兒並沒有出現啊。

 想要製造商品，幾乎都是一些家庭作坊。

 商賈下訂單，然後由各家各戶將訂單領回家，做好了再拿給商賈進行販賣。

 類似於計件。

 沒有基本工資，更沒有所謂福利保障。

 做了多少就能得到多少工資。

 而且大明作為農業社會，主要勞動力都投入到農業耕種上面。

 這種計件商品幾乎都是由家裡的婦女完成的。

 所以葉瑾想要讓商賈進駐工業園區搭建工坊的願望破滅了。

 轉機來自於兩個多月前。

 葉瑾根據系統給的教程搗鼓出了一瓶香水，給嬋嬋試了之後，她很滿意。

 後來縣城淑芳齋的老闆得知此事之後，願意花高價購買香水配方。

 淑芳齋乃是一家專門賣化妝品和香粉的商鋪。

 專門做女子生意。

 而香水可比香粉好用多了。

 香味更醇厚，也不會像白色粉塵一樣飄散得到處都是。

 如果推廣開來，勢必會將香粉的市場給佔據了。

 葉瑾得知淑芳齋的老闆求告上門，就知道這件事若是運作的好，或許會盤活自己心心念唸的工業園區。

 所以他就給淑芳齋的老闆進行談判。

 他不要淑芳齋的一分錢，只有兩個條件。

 第一就是縣衙以配方、土地、廠房入股，佔據這門生意百分之五十的股(李諾好)份，但是縣衙不會干涉淑芳齋的日常經營。

 淑芳齋需要將工坊建在工業園區，同時招募工人在工業園區製作香水。

 淑芳齋的老闆雖然一臉懵逼，但是葉瑾提出的條件並不苛刻，就答應了下來。

 雙方簽訂契約。

 然後淑芳齋的香水作坊就進駐了工業園區。

 之後玻璃作坊，香胰子(香皂)作坊，牙粉/牙膏作坊…還有前些日子王婆和棉布商人陳員外的紡紗工坊。

 雖然工坊的數量不多，加起來也就四五家二人。

 工人人數也不多，也就百十餘人。

 但是好歹也算是有了工業革命的胚子了。

 只要自己好好扶持這株幼苗，葉瑾有信心讓工業革命提前幾百年在大明這片沃土生根發芽，綻開一朵絢麗多彩的工業之花，

 出了北門，一行人沿著官道又騎行了大概幾分鐘的時間。

 這時候，一大片鹽鹼地，以及鹽鹼地裡的一排排木屋子就出現了眾人的視線之中。