第60章 傲嬌的售樓小姐

李煥既然打算未來在房地產發行業中攫取鉅額的利潤，那房產中介將是一個極重要的環節，與其找別的合作者，不如開一家控制在自己手中的房產置換公司。

 至於為何選擇蔣宏和王漢明，更多的是這兩人的真誠打動了自己。

 李煥從不相信有什麼是金子總會發光，即便是塊金子，隨便一塊抹布都能蓋住讓你這輩子都翻不了身，所以這個世界上有太多的懷才不遇。

 蔣宏和王漢明如果沒有李煥的提攜，最大的可能就是和那些普通的農民工一樣，在繁重的體力勞動下，失去最初的夢想和抱負，最後變成一個只知道埋頭幹活的行屍走肉。

 蔣宏和王漢明聽完李煥的介紹後，絲毫不敢耽擱，立即開始行動起來。

 倒是李煥，想到剛才蔣宏提起的月湖小區，當即來了興趣，準備去月湖小區看看。

 李煥來到月湖小區後並沒有直接去售樓部，反倒是先去小區裡面轉了轉。

 小區整體建設質量不錯，樓間距和房子的戶型設計都配得上優秀二字，相比小區房屋質量，小區的人工綠化就太寒酸了，枯瘦的枝權掛著幾葉烤焦的葉子，讓人懷疑稀稀拉拉的樹苗還活著。

 小區周邊的月湖公園的景色宜人，但是開發商在小區內部自然環境上投入很少，樓前樓後只栽下幾株瘦小的樹苗敷衍了事，站在月湖公園的高處望下來，月湖小區顯得有些突兀刺眼。

 不過在開發商的宣傳資料和效果圖上，小區內部的綠化建設投入其實並不低，李煥心想開發商大概因為樓盤預售的情況不好導致財務吃緊才砍掉一部分社會綠化建設的費用，這樣一來卻更加限制樓盤的銷售。建成交房之後兩個月糟糕的銷售業績，無疑從側面證實李煥的推測。

 當然，月湖小區銷售不佳倒不是個例，而是受到整個大環境的影響。

 今年兩會過後，國家為了應對房價上漲特意發佈了新的調控政策，俗稱“九部委15條”。

 雖然華國的房地產市場是越調控房價漲的越狠，可很明顯這次的調控政策力度有點大，國家此次提高了房地產首付比例和貸款利息。