第257章 風險與機遇！

楊寒斌確實敢想，他的規劃很大，想用一點來帶動整個面的發展。

 所以，這個商業中心的規模和檔次必須得夠，並且消費水準還不能太高，因為消費太高的話，經濟肯定拉不起來。

 所以，這個商業中心前期的定位，肯定是平民，不能做高奢品。

 這也就意味著，高投入做不了高回報！

 並且還要承擔，萬一後期這個商場想從平民消費轉變為高奢消費不成功的風險。

 最關鍵的是，如果楊寒斌這個規劃做不起來的話，這個商業中心很可能就白搭了！

 即使不白搭，回本的週期也太長了！

 這也是外地企業不願意投資的原因，本地企業能投資起的又少，所以楊寒斌就想到了最近風頭比較盛的許氏集團。

 說實話，王澤已經心動了！

 但是，大飛哥顯然明白其中的風險，他思考了一下，開口說道：“楊市長，這幅藍圖確實讓人心動，但是如果失敗的話，最起碼得扔進去一個太陽，這是一場豪賭啊！”

 “豪賭算不上。”楊寒斌難得的點了一根菸道：“拆遷是有利潤的，並且拆遷後購買的地皮可以向銀行貸款，這樣就可以釋放很大一部分流動資金。”

 “商業中心的建造可能會花費很大一筆錢，但是這筆錢是一定會回本的，只是週期長短而已。”

 “這對你們許氏來講，也是一個很好的機會，這個項目做成了，許氏的知名度就打響了，也為走出晉城打下了良好的基礎。”楊寒斌思路非常清晰的說道：“我相信許氏的眼光不會只侷限在晉城吧？”

 “說實話，我很心動！”大飛哥笑了笑道：“不為賺錢多少，主要是想幫您出一份力，這個項目許氏一定會認真考慮的，最多後天會給您一個準確的答覆。”

 “好，我期待許氏的答覆！”楊寒斌笑了笑道：“正事談完了，接下來就安心吃飯，不談工作了。”

 “介紹一下，這是萬盛集團的總裁，王澤。”大飛哥拍了拍王澤道：“這個項目如果談攏的話，將會是王澤負責，我們許氏可能只作為一個投資方。”