第464章 新規劃再次折服李達康

晚上，李達康靜靜的坐在家裡的沙發上，歐陽菁早已和他離婚，表妹兼保姆杏枝也料理完家務，回自己家去了。

偌大的別墅裡，只剩下他一個人。

孤獨而冷寂。

面前的茶几上，擺著一份經濟發展規劃。

這份發展規劃，是多年前為呂州制定的，卻因為祁同偉胎死腹中。

去年，李達康履新京州市長，把這份規劃重新拿出來，經過一番改動之後，變成了京州的發展規劃，結果又被祁同偉給廢除了。

那次常委會結束至今，已經半個月過去了，李達康對祁同偉的心態，一直在變化著。

從抗拒到欽佩，又從欽佩到無奈……

按照祁同偉的新規劃：

京州的房地產發展方向，要從商品房一家獨大的局面，改為商品房、廉租房和經濟適用房齊頭並進。

當政府向市場投放商品房建設用地的時候，就必須提供同等面積的廉租房和經濟房用地。

商品房主要建設在鬧市區和黃金地段，以高檔小區和精品樓盤為主，可以滿足高收入人群，追求生活品質的需求。

廉租房和經濟適用房，則主要建設在城市的邊緣地帶，讓各個層次的城市中低收入人群和困難家庭，也能有一個還算過得去的生存環境。

大家各取所需，人人居有其所。

而廉租房和經濟適用房的存在，又能有效牽制商品房價格的暴漲，幫助房地產市場有序、健康的發展。

不至於像當年的島國那樣，出現嚴重的房價泡沫和經濟危機，陷入長達幾十年的衰退期。

其實這個道理，不只是祁同偉懂，很多官員也都懂，但他們中的多數，卻都選擇了視而不見。

原因很簡單，如果這樣做的話，政府的財政收入會下降，開支卻要增多，將不可避免的出現財政赤字，並嚴重拖累經濟發展的速度。

在這個gdp為王的年代裡，經濟發展一旦減速，會嚴重影響官員的政績考核，甚至危及政治前途。

人畢竟都是自私的，官員也一樣。

當自己的政治前途，和老百姓的利益擺在一起，只能二選一的時候。

絕大多數官員都會選擇前者。

把能賣的地全賣了，換回大量資金搞工程，gdp數據不就輕輕鬆鬆的搞上來了嗎。