吟歌 作品

第463章 又上一課(第2頁)

 我搖了搖頭,苦笑道:李叔,之前那個項目都是何經理在負責,我壓根就沒有管過。

 李佳明點了點頭,說道:行,那個項目我也去過幾次,趁著今天有空,我們一起去看看,我估計再有一個來月,那個項目就正式完工了。

 跟著李佳明,我們又一起來到了當初何濟負責的那個樓盤。

 從外面,整個項目已經全部結束,裡面的外牆,欄杆,綠化,道路,所有的工序已經全部完工。

 李叔,這不是已經具備交工的條件了嗎?

 李佳明點了點頭,沉聲說道:確實具備交工條件了,但是現在的消防還沒有驗收通過,並且裡面有一些地方還需要修修補補,不過我估計再有一個月,就可以全部完工了。

 那。。。李叔,現在房子賣出去多少了?

 李佳明抬起頭,扶了扶眼鏡,說道:現在的房子大概已經賣了百分之六七十,剩下的房子基本上就是咱們全賺的。

 聽到這話,我大吃一驚,有些不可置信的說道:什麼?毛利潤能達到百分之三十?

 李佳明皺了皺眉頭,一副沒見過世面的樣子看著我,說道:你嚷嚷什麼?房地產沒有百分之三十以上的毛利潤,誰跟你玩?這玩意不要墊資的嗎?

 這。。。李叔,有些誇張了吧?

 誇張?我告訴你,比如說這個項目你預期的利潤是五百萬,但是實際到你手裡只有三百萬,那你對外怎麼說?

 我略微猶豫了下,回到:那就是效益不好,實際只賺了三百萬唄。

 李佳明對著我翻了翻白眼,有些無奈的說道:錯了,那這個項目你就是賠了兩百萬,懂不懂?

 賠了兩百萬?李叔,咱們不是還賺了三百萬嗎?

 朽木不可雕也,說完,李佳明在我的腦袋上拍了一下。

 多年以後,我才知道李佳明給我說的預期五百萬的利潤最後我只賺了三百萬,為什麼李佳明說我賠了兩百萬是個什麼樣的道理。

 跟著李佳明在工地裡面轉了一圈,李佳明給我詳細的講解了一個項目從立項到交工的詳細流程,總而言之就是一句話,在這個世界上沒有錢辦不成的事,如果有,那一定就是你的錢不夠多。