磚頭閒聊 作品
第524章 購買房產(第2頁)
不驗契的就叫白契!
白契一旦丟失,無論誰撿到契約,都可到官府言明,這契約之上的房子是他的!
官府認契不認人!
有不少人在房屋買賣之時,為了避稅,並不前往官府驗契!
不過……
往往也就是手中拿著這種白契的泥腿子,他們的房產更容易被老爺們奪去!
想要奪走對方的房子,簡單得很,只需要搶走對方的房契!
認契不認人!
這房子自然也就歸老爺的!
繳納了房稅,經過官府驗契的,蓋上官府紅印的,就叫做紅契,紅契上面標註著現在房產所有者的姓名,籍貫等基本信息!
房子擁有者一份,官府那裡還有一份底子!
哪怕是房子擁有者的這一份丟了!
也可到官府那裡去查底子,再補辦一張,依然有效!
紅契是認人又認契!
如同林銘買這房子,八千兩銀子都花了,這一百六十兩的房稅自然也不會不繳納!
林銘和對方向著南陽城府衙的方向而去,路上,嚮導也提示著:
“公子爺,這房錢是八千兩,房稅是三百二十兩,另外還有打點錢三十兩,房錢一會直接給房主即可,其他的三百五十兩,公子爺要提前準備好,一會辦理的時候,小人會提示公子爺,還請公子爺做好準備!”
“等等!”
林銘不解地詢問了一句。
“不對啊。房稅不是二分麼?!八千兩銀子,不應該是一百六十兩房稅麼?!為何變成三百二十兩?!”
“公子爺有所不知,我們蘇州府的稅,和國朝其他地方不一樣……”
嚮導稍微壓低了一點聲音說著:
“國朝收的稅確實是二分,可我們蘇州府收的就是四分,這其中兩分進入到國朝府庫,還有兩分就進入到蘇家和知府等老爺們的私庫!”
“嗯?!”
林銘眉頭一皺。
“還有這種事?!”
“這在蘇州府都是公開的事情,誰都清楚!不光是房產稅,你看這位房主,他是商人老爺,他們在蘇州府經商,也是一樣,要繳納兩倍的稅率……”
白契一旦丟失,無論誰撿到契約,都可到官府言明,這契約之上的房子是他的!
官府認契不認人!
有不少人在房屋買賣之時,為了避稅,並不前往官府驗契!
不過……
往往也就是手中拿著這種白契的泥腿子,他們的房產更容易被老爺們奪去!
想要奪走對方的房子,簡單得很,只需要搶走對方的房契!
認契不認人!
這房子自然也就歸老爺的!
繳納了房稅,經過官府驗契的,蓋上官府紅印的,就叫做紅契,紅契上面標註著現在房產所有者的姓名,籍貫等基本信息!
房子擁有者一份,官府那裡還有一份底子!
哪怕是房子擁有者的這一份丟了!
也可到官府那裡去查底子,再補辦一張,依然有效!
紅契是認人又認契!
如同林銘買這房子,八千兩銀子都花了,這一百六十兩的房稅自然也不會不繳納!
林銘和對方向著南陽城府衙的方向而去,路上,嚮導也提示著:
“公子爺,這房錢是八千兩,房稅是三百二十兩,另外還有打點錢三十兩,房錢一會直接給房主即可,其他的三百五十兩,公子爺要提前準備好,一會辦理的時候,小人會提示公子爺,還請公子爺做好準備!”
“等等!”
林銘不解地詢問了一句。
“不對啊。房稅不是二分麼?!八千兩銀子,不應該是一百六十兩房稅麼?!為何變成三百二十兩?!”
“公子爺有所不知,我們蘇州府的稅,和國朝其他地方不一樣……”
嚮導稍微壓低了一點聲音說著:
“國朝收的稅確實是二分,可我們蘇州府收的就是四分,這其中兩分進入到國朝府庫,還有兩分就進入到蘇家和知府等老爺們的私庫!”
“嗯?!”
林銘眉頭一皺。
“還有這種事?!”
“這在蘇州府都是公開的事情,誰都清楚!不光是房產稅,你看這位房主,他是商人老爺,他們在蘇州府經商,也是一樣,要繳納兩倍的稅率……”